发布日期：2023-10-09 来源: 网络 阅读量（ ）
去年6月，万科·都荟启境一期交付，凭借超高的产品兑现力，圈粉无数。高颜值立面，更是一举成为江宁楼市封面。 时隔1年，万科·都荟启境二期终于揭开神秘面纱，全新产品设计，诠释的自在生活理念，又一次触动人心。 毫无疑问，在产品主义全面回归的趋势下，万科依然站在潮头，引领住宅品质升级与设计创新，不断给买房人带来惊喜。 这辈子，总要住一次万科。这是大众对万科品牌的强烈共鸣，也是对产品的朴素认可。跟着万科买不会出错，这也成为行业默认的买房逻辑。 为何这么说？因为万科的产品、万科的物业，长期位于市场主流水准之上，不仅让居住生活更舒适，还让房子具备穿越周期的能力。 从万科·金域蓝湾到万科·翡翠公园，再到万科·都荟启境，江宁人其实对万科并不陌生。作为板块人居生活方式的引领者，万科的产品价值已在二手房市场上有所体现。 以九龙湖品质大盘万科·翡翠公园为例，二手房成交价曾高达45517元/㎡（来源：链家南京官网展示数据），妥妥的江宁天花板级别。而且成交快、流通性好，用中介的话：万科二手房，就是比别的小区好卖。 为什么？因为产品不过时。你会发现，万科的户型设计、万科的景观立面，哪怕是过去十年甚至二十年，品质与颜值依然可圈可点。万科以产品主义者的独到时空前瞻性，契合着南京的发展节奏，策动板块居住品质上升。 近日，万科·都荟启境二期实景示范单位正式对外公开，我们又一次被万科的产品力圈粉。不夸张地说，万科对于客户需求的调研程度，超乎业内想象，也难怪其产品能一再“出圈”。 眼见为实，产品为王。这才是地产行业的王道。万科·都荟启境二期公开，让我们看到了一家房企的诚意和用心。 据了解，万科·都荟启境在做产品之初，为洞察东山客户的生活习惯偏好，深度调研了一期业主，既对一期产品进行审视，也为二期产品打造提供更直接有力的依据。 值得一提的是，万科·都荟启境在产品打造过程中，邀请“业主共创”，搭建一套“内测”样板间，征集了20组意向客户进行“测评”，每组业主都由设计师跟踪随访并详细记录、反馈，收集到64条针对实验样板的修整反馈，并在最终的产品呈现上进行了改善。这种做法在整个南京地产圈并不多见。 现场参观后，不禁感慨：万科真的太懂了！懂买房心态，懂居住需求，更懂市场潮流。来看看万科是怎么做的： 懂行的都知道，户型是一套房子的灵魂所在。好的户型是乍见之欢，更是久处不厌。万科·都荟启境二期建面约104㎡户型已经曝光，设计巧妙、超级吸睛！很多人看完直呼：一眼爱上。 三室两厅两卫设计，兼具功能性和舒适性，更契合成长型家庭的需求，无论是二人世界还是一家三口，空间足够，这也是当下南京的爆款户型，非常受追捧。 户型方正，做到了动静分离，阳台、客餐厅、厨房等与卧室左右分界，合理区分访客动线和居家动线，真正做到会客与休息互不打扰。 当下流行的双联阳台，采光拉满。与众不同的无墙垛设计，空间更显开阔。现场参观，甚至会有种120㎡以上的空间错觉。用网友的话说：真的很显大！ 入户即厨，生活方便。厨房-餐厅-客厅-阳台一体化，家庭聚会、周末朋友轰趴，年轻人喜欢的社交尺度同样给足。 主卧套房设计，独立卫浴，生活的私密性和尊崇感兼具。L型转角窗设计，让主卧的观景视野效果更佳，透过玻璃窗满目绿意，生活更舒适。 除此之外，岩板电视背景墙、入户玄关柜、主卧衣帽柜、阳台家政柜等均交付，充分满足日常生活的收纳需求。不得不说，万科真的是精致生活的行家。 104㎡概念示范单位还有一大亮点客厅玻璃隔断设计（非交标），创意十足。据了解，这里是非承重墙，给业主提供了百变空间的可能。 未来既可以打造成卧室，亦可以打造成可视书房、儿童房，设计灵活，成为承载丰富生活内容的个性化空间，让人格外惊喜。 安静的卧室、温馨的厨房、能聚会的大客厅、休闲惬意的阳台、专业书房等，你想要的这都有，你想不到的，万科也帮你做到了。 除了空间感和实用性，让人惊艳的还有现代简约的装修风格和高配装标。万科·都荟启境二期配有美的空调、威能地暖、朗思威新风、厨房方太油烟灶具洗碗机、摩恩水槽、龙头，重金购置的大牌材料，人性化的细节考虑，处处彰显高定住宅的档次和品味。 户型方正通透，动静分离，功能分区明确，起居互不打扰。LDK餐客厨一体化设计，约6.8米双联景观阳台，约25㎡主卧套房，整个户型空间设计让随性有的放矢，让温暖有处安放，真正懂得家的含义。 可以说，万科·都荟启境以恰到好处的空间布局，包容人们多重居住需求，带来舒适的人居体验，同时为未来在市场上流通打下良好的基础。 里子优秀，面子更绝。万科·都荟启境二期在楼栋外立面、入户归家仪式、园林景观打造上，同样给足业主体面，相信去实地参观过的一定深有感触。 1、高颜值外立面，彰显高定气场。万科·都荟启境二期采用石材一体板、干挂铝板、硅酸钙板一体板、玻璃栏板等材料，目前部分楼栋外立面已经实景呈现，非常惊艳，注定将成为江宁一道亮丽的风景线。 2、三段式归家动线，仪式感满满。万科·都荟启境打造了三进式归家动线。一进迎归，二进赏园，三进厅堂，层层递进，让你从社区由外到内逐渐卸下一天的疲乏，回归生活的自在从容。 小区北侧入口也进行了归家动线设计，机动车、非机动车、人行归家，充分保障业主出行有序、安全，高品质入户单元大堂搭配景墙，归家的仪式感拉满。 3、园林景观丰富，生活自在舒适。项目一期已经交付，酒店式入户大厅、下沉式庭院、精致廊架、灵动水景，漫步其中，怡然自得。社区空间的静谧、功能的多元化兼具。 社区植物园、林下空间、微风会客厅、童趣乐园全龄休闲需求满足。艺术感、实用性、识别度，都做到了，随手一拍都是风景，让住在这里的人都能找到属于自己的自在空间。 说实话，南京人买房是出了名的务实。不为虚无缥缈的概念买单，不为有名无实的新区买单，在房企暴雷不断的当下，更不为出险企业买单。 理性且挑剔，户型要实用，审美要在线，园林景观、地段位置、周边配套也不能逊色。万科·都荟启境二期为何关注度如此之高？在一定程度上来说，它完全抓住了当下买房人的心态。 万科·都荟启境位于江宁东山核芯地段，汇聚城市优质配套资源，烟火气十足，生活非常方便。一路之隔是南京市江宁医院（三甲）、上元中学（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准），约5公里范围内聚集龙湖天街、万达商圈、金九汇等繁华商业，地铁1号线龙眠大道站直达百家湖、南京南站、新街口等。 作为深耕南京22年的头部房企，万科项目分布城市的东南西北。从金色家园开始，万科已经成为南京楼市“放心盘”、“品质盘”的代表。光明城市、金域缇香、南站万科组团，在二手房市场竞争力十足；万科翡翠滨江，更是凭借270瞰景客厅，重新定义了南京的江景大平层，成为河西高端改善标杆。 品牌、地段、产品俱佳，这样的项目，谁看了不心动？需要提醒的是万科·都荟启境二期仅有4栋住宅，一共378套房源，这意味着机会只属于少数人，需要拼手速。 这两年，房地产行业一个比较明显的趋势就是，产品主义的全面回潮。越来越多的房企意识到，靠产品品质才是未来房产的生命线，房企渐渐开始向客研和产品创新方面发力。 长久以来坚持产品主义的万科，在住宅创新的道路上一直走在前列。不断优化产品，为购房者提供更佳的人居体验。住宅户型、尺度空间，住宅配套、衍生服务，万科依然在精益求精。 如果你不知道当下买房怎么选？那你就紧盯万科。最新消息：万科·都荟启境即将首开4#楼，户型建面约104、124㎡，实景准现房，明年6月交付，感兴趣的可以前往现场参观。 温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。
