发布日期：2023-10-10 来源: 网络 阅读量（ ）
现如今，购房压力的确不小，国家也正努力的进行着宏观调控。到底什么时候才*适合出手买房，什么时候才能触碰底线，我想，这对于刚需人群来讲真是个值得深入研究的话题。现在，嘉定酒店式公寓惊现38万起，置业压力没有那么大了。下面就带大家去嘉定商业楼盘一览，主要有新城金郡、新城微公馆等。 新城金郡[详情页相册]新城金郡247套小复式房源预计将于5月初开盘，总价38万起，户型为40-71平，主力户型60平，挑高4.5米，毛坯交付。 面对不断上涨的CPI，为对抗通胀，央行一而再再而三的提高金融机构存款准备金率。业内人士表示，通胀压力短期未能缓解，即使目前楼价面临压力，仍会有一些家庭选择买楼来抗通胀。出名财经评论家水皮也说过，如果要*，还是会选择*房产而不是去买股票。炒股亏了想翻本，赚了还想赚的心态作祟，导致进去的钱会越来越多，真正赚到手大概也要到子孙辈了。而房产固有价值应对市场风云突变，带来的心理安全感，使得不少*人选择买房子。而小户型产品由于新政不限、本金灵活、产品自身等优势，有节有度的稳定发展，被很多小成本*置业者奉为*靠谱*方式。 新城金郡全新推出的40㎡小复式，正是靠谱的小户型*产品。傲居嘉定新城核心地段、距11号线万方大社区的醇熟品质，双层空间的灵活运用和功能区隔，低总价*且不限购不限贷的商用特性，使得地段、配套、品质、价格完整结合，靠谱*，不言而喻。 新城微公馆[详情页相册]新城微公馆是新城公馆里面的一栋45-60平的酒店式公寓，4.5米挑高，精装修，会员独有优惠3万，具体开盘时间待定。住宅装修标准6000元/平。 新城微公馆同享新城公馆的配套商业，新城公馆，是新城地产2011高端产品的标杆力作。项目位于上海嘉定区南翔镇宝翔路以西、吾尚塘以南、栖林路以东。所在街区东至宝翔路，南至马荣国际双语幼儿园，西至栖林路，北至吾尚塘。靠近A12公路。距离轨道交通11号线公里，沪宜公路、嘉金高速(A5)、嘉闵高架等多条畅捷通道构筑立体交通版图；项目总建筑面积104278㎡，住宅建筑面积56760㎡，商业建筑面积14448.60㎡，项目容积率为1.6，绿地率约31.25%；4.49米酒店式大堂挑高设计。 合景峰汇[详情页相册]合景峰汇酒店式公寓，户型为小户型，50-80平。挑高4.5米，两层，*。 合景峰汇项目位于地铁11号线嘉定新城站东北方位，距离约1.5公里左右，四至为：东至德富路，西至永盛路，北至天祝路，南至宝塔路，处于嘉定新城的核心板块。项目总用地面积53829.2平方米，总建筑面积(地上)16.15万平方米，其中可售部分为10.22万平方米，同时还有0.872万平方米商业、约5万平方米酒店配套。项目由6栋19-20层的精装修酒店式公寓、1栋四☆级酒店和1栋酒店式公寓用房组成，其中酒店式公寓即将销售，主力户型为面积约50平方米和约70平方米两种房型，总户数1862套，均采用了4.5米挑高的设计，充分利用的垂直空间进型设计，精装修交付。四☆级酒店引进了全球知名品牌凯悦旗下的Hyyat Place与Hyyat House 入驻，整个项目是嘉定新城地区少有的一个融合了高品质装修和高端酒店的物业管理的*社区，满足了居住的全部需求，同时也具有*价值和潜力。 合景泰富地产—1995年创立，2007年7月香港联合证券交易所主板上市。是一个以房地产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业。目前集团在上海有六个项目同时启动，嘉定新城同步启动三个项目，新江湾城一个项目、真如板块一个项目，另外浦东一个项目，这也表达了集团进军上海市场的决心。 中冶祥腾城市广场·菁英逸品是一个集商业、办公和高档居住于一体的城市综合体，总建筑面积约18万㎡。 中冶祥腾城市广场·菁英逸品位于政府核心打造的“南翔国际居住社区”和“上海市郊第1CBD南翔智地”的商业核心和交通枢纽的核心位置。距离该项目不远处就是轨道交通11号线月份即将开始试运行，从该站点到江苏路站预计只要25*；另外，由7条公交线路始发站组成的公交枢纽和规划中的R17号线南翔站，都在该项目步行5*范围以内。如果是开车的线)的南翔出入口开车到中环只要10*，出行非常方便。 中冶祥腾城市广场·菁英逸品项目分两期开发，一期以住宅为主；二期由住宅、商业和小户型公寓三种产品组成。其中商业部分是一个集百货零售、生活卖场、餐饮休闲娱乐和旅游消费于一体的南翔“少有”的大型中高端消费的商业综合体，建成后将成为南翔地区的商业核心。 上海西郊商务区-C2国际区[详情页相册]上海西郊商务区-C2国际区，标准层面积是235-1845平，办公均价 23800 元 / ㎡。一次性、按揭(*5 成贷5 成，较高10 年)。拥有376个车位。详情咨询售楼处！ 目前政府核心规划的大虹桥，前景可观。上海西郊商务区-C2国际区地处上海西北嘉定区江桥板块，位处虹桥综合交通枢纽的大规划中，该区域规划主要发展电子商务、生态休闲产业、体育及文化创意产业。 上海西郊商务区-C2国际区周边配套齐全交通发达，万达商业广场、虹桥交通枢纽近在咫尺，将成为上海下一个经济引擎。沪嘉高速(S5)、京沪高速(G2)、沈海高速(G15)、绕城高速(G1501)，312国道、204国道，沪宁、沪杭和京沪铁路，构成陆、海、空，公、铁、高四通八达的立体交通网络，*江浙核心。中环线、外环线、金沙江路以及建设和规划中的13号、14号和17号轨道交通，20*可到达上海市核心任何区域，坐享政府千亿巨资建设大未来，企业入驻即*。 上海西郊商务区-C2国际区不限购、不限贷，不论是*还是办公，都是相当有价值的。处于长三角沪宁发展轴上，是上海通往长三角经纪圈的西大门户，必将成为大虹桥办公楼成时代新宠。 底特律财富天地[详情页相册]底特律财富天地在售50-117平精装公寓，3.6米层高户型13000-15000元/平，4.5米层高的15000-16000元/平，5.4米层高的19000-21000元/平，为复式房源。物业费是2.5元/平/月。 底特律财富天地位于安亭正核心墨玉路曹安路口，是安亭汽车产业规划中的核心构成部分，周边商务配套已初具规模，与地铁11号线墨玉路站一街之隔。项目占地2.5万方，总建面约8.3万平方米，由两幢高层建筑，以及一幢核心商业建筑构成。大厦建成之后将将集汽车零部件交易、会展、商务办公、电子商务、等多功能于一体，市政规划为一等别汽车零部件全球采购核心。2010年12月将正式亮相，一期推出4.5米层高，全装修小户型，该部分产品公共空间大堂电梯厅，均采用高端商务标准倾心打造；此外燃气入户，大幅面落地采光，以及挑高式阳台。4.5米层高，超高得房率。 盛创企业家园[详情页相册]盛创企业家园一期推出*小19平米SOHO型办公，4.9米弹性挑空,可将办公空间做自由分割，较大可达1500平，均价8500元/平。项目二期预计将于2012年4月推出，大小面积都有。 盛创企业家园位于嘉定区的东门，紧邻嘉定主城区，地处澄浏路和宝嘉公路的交界处，西临澄浏公路，南靠嘉罗公路，是嘉定R&D产业研发带的启动区。项目总体规划面积约2500亩，总建筑面积约200万平方米，是集总部经济、科技创新、公共服务、生活配套四大功能于一体的企业园区。目前所看到的是先期开发占地150亩的企业总部园区，目前一期已经现房销售，有不少企业已经搬迁入驻。本案临近徐行、马陆和嘉定北工业区等传统工业园区，又有菊园新区和新城路街道等新老居住区相伴，嘉定镇核心的生活配套也能带来便利的商务生活。入驻这里的企业不仅靠近生产服务的传统产业链创造更高更好的工作效率，更为企业的发展解决了安居、生活配套等后顾之忧。 本案四周道路开阔平坦，自驾车经宝嘉、宝安公路可到宝山，8*上A12高速可快速*市区的各个地方，此外前往安亭汽车城、嘉定新城也非常便捷，不仅如此，本案的公共交通资源也十分发达，有三线公交车通往嘉定客运核心，此外还有轨道交通11号线在本案的西面，届时将市区与这里更紧密地联系起来。 环境方面，本案绿化以植物多种类搭配和集中组团的方式，将原先“黑白办公”转为时下较为流行的“生态型绿色办公”理念，即是由原先钢筋水泥丛林到现在绿色森林相伴的自然和谐办公环境。一期已经建成了主题绿化带，二期全部落成后将会有多个景观组团和集中坡地绿化，让各位金领和白领享受园林般的办公环境。 一期产品分为两类：一类是创业办公型的小面积SOHO办公房，单层的层高在4.9米，可以上下自由分割，空间利用率较大化；另一类是研发办公型的大面积*办公房，单套面积在200-300平米不等，大开阔平层，可自由分隔组合办公空间，另外整层3套，可根据实际需要打通使用。盛创的小户型办公房总价在30万元左右较低*仅仅13万，*办公两相宜，大户型办公房总价在200万元左右，单价相比周边的住宅楼盘还要低，也就是仅仅花费市区商务楼几年租金就能购买一套拥有50年产权的物业，性价比非常高。 园区物业管理硬件采用智能化管理，软件采用军事化管理，四重安保防盗系统带给入驻企业无可比拟的安全感受；军事化的训练和人性化的服务保障了园区和谐与高质量物业管理水平。 目前园区一期是现房销售，已经有众多企业入驻办公，园区一期配套方面，配有休闲自助餐厅、多个会议核心及多媒体演播室，方便创业的公司法人一条龙办证核心。沿街的商铺将会继续引进一些超市、咖啡店、影印、快递核心等方便业主的配套设施。 嘉定淮海国际广场[详情页相册]嘉定淮海国际广场写字楼在租，面积为51-120平米，标准层面积是1200平，不包括公共面积。租金2元/天/平，物业费是13元/平/月。 嘉定淮海国际广场位于嘉定南门商务区的核心地段，南门商务区处于嘉定老城与新城的过渡带。嘉定区政府规划沿着叶城路为主轴、与永盛路、沪宜公路形成的”双心”展开核心布局，南门商务区正在向融合商业、商务办公等核心功能为一体的商务带大步发展。 嘉定淮海国际广场是由一幢18层的一等商务写字楼、一幢12层四☆级商务酒店、七幢别墅会馆及风情商业组成的商务综合体。在目前嘉定区域内所有商务楼宇项目中，真正能做到集办公、商业、酒店各业态均既各自独立，又存在于同一个项目整体中的，彼此间做到品质、业态互动的，本项目是第1家，所以说他可以堪称目前嘉定区“较高”商务综合体。 项目总建面8万平米，预计2011年底交付，目前所推出的是一等写字楼产品，他主要分布在单体为18层商务楼中4-18层，面积段为51-241平米。写字楼外立面采用现代LOW_E全玻璃幕墙，大堂面积近1000平方米、局部挑高9米，大堂、公共走道、电梯厅、公共卫生的空间均采用全石材装修。写字楼每户内部均采用分层、分户计量独立控制的大金VRV空调系统和分户新风系统，地面铺设网络地板、硅钙板吊顶和无框玻璃门，做到了高规格的精装交付标准。项目地上、地下停车位总计420个。 嘉定淮海国际广场是由中青旅集团上海控股公司开发的，这是一家具有着房地产开发、特别是在商用物业方开发、运营方面积累了丰富经验的公司。该公司曾开发的上海*之一的淮海路汾阳路的“淮海国际广场”，从2006年运营至今，其中的写字楼连续多年蝉联了周边商务楼宇中“租金较高”、“出租率较高”的记录。 嘉定淮海国际广场中的四☆级酒店由世界知名的酒店管理公司——豪生酒店承担管理。项目的物业管理也将由世界一等物业顾问公司、国际房地产顾问“五大行”之一的DTZ戴德梁行来担纲。 绿地嘉领国际[详情页相册]绿地嘉领国际在售写字楼期房面积约90-130 平，价格在14000元/平。出租写字楼面积是130-240平，租金为1.8-2元/天/平。层高3.5米，物业费是12元/月/平。 据守嘉定CBD，邻区政府近海关大楼、嘉定信息大楼等政要机关，无缝对接上海国际汽车城，嘉定工业区，区域内拥有上海大众，沃尔沃中国总部等全球知名企业，商务商业氛围浓厚。 嘉领国际集精装酒店式公寓、较高办公、高端商业于一体，与绿地先期开发的嘉创国际(万怡酒店)比肩而立，形成嘉定罕有的双子楼高端商业综合体。绿地嘉领国际酒店式公寓，总价48万起，35~58㎡精装空间3.3米层高，具备☆级酒店管理，楼下即是鼎盛商圈，精致生活成为世界精英入住优选。绿地嘉领国际写字楼面积约93~122㎡，阔绰大堂、核心空调、急速电梯、智能系统、管家式服务以及充裕停车位等一等软硬件配置，为世界500强CEO定制全球化商务平台。 在当前新政调控住宅市场的大势下，嘉领国际精装酒店式公寓以“不限购，不限贷，低总价，小户型”的四大优势脱颖而出，自12月份项目正式推出以来，项目销售踊跃。成为当前房地产市场的*优选产品
