发布日期：2023-10-17 来源: 网络 阅读量（ ）
就在刚刚，杨家圩联发G39出炉，江宁核心区8月前已出让的已经全部出炉，就等上市抢客！ 根据规划，NO.2023G39地块地块分为三个区，A、B分区规划用地性质均为R2二类居住用地，控制指标均为:1.0容积率 2.1，C分区为地下空间。 13轮竞拍，1分钟触顶摇号，其中第10、11轮有开发商直接加价7000万！联发拿下杨家圩G39地块！ 地块位于主城东山老城中心区，区位优势十分显著：临近在建地铁5号线站点，龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家圩市民中心、市民广场等均在地块周边。 地块西北角规划有一幅商办混合用地，为5号线地铁新亭路站地铁上盖，未来将进行居住、商业、办公等混合功能开发，将提升片区形象。 2、商业环绕，距离龙湾天街不远，并且地块还规划了商办用地，不仅如此斜对面的朗诗玲珑新亭拟建1栋酒店式公寓及商业设施。 百家臻园买房享总价立减优惠，详情可点击页面咨询按钮咨询了解。目前主力在售1、4、5号楼，精装修交付，建面约135、143㎡，销许均价43995元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选。 东山板块生活氛围成熟，便利度非常高。如果预算有限又想买入品质新房的话，中天·云来是不可错过的选择。 目前，在售2#、4#、5#、7#，户型建面约77、88、99、112、115、143㎡，精装销许均价约34410元/㎡。点击图片，了解更多详情 中天云来对刚需和刚改相对比较友好，有77㎡、88㎡的小户型。项目周边成熟小区较多，南边紧邻明月新寓、东侧为金陵天成，生活配套齐全，居住氛围已经成型。 项目没有升级装修包，基础装修标准不低。配置日立中央空调、拓力新风、威能锅炉地暖、厨房博世三件套+洗碗机，弗兰卡大单水槽+可抽拉式水龙头，卫生间科勒台盆、洁具、马桶，入户钢木复合门+美的智能门锁......装修风格现代简约。（具体交付品牌以开发商最终发布为准） 万科·都荟启境二期目前在售2、4号楼，户型建面104、125㎡，精装修均价约32000元/㎡，具体一房一价。 项目采用石材一体板、干挂铝板、硅酸钙板一体板、玻璃栏板等材料，目前部分楼栋外立面已经实景呈现。 万科·都荟启境二期配有美的空调、威能地暖、朗思威新风、厨房方太油烟灶具洗碗机、摩恩水槽、龙头 104㎡三室两厅两卫设计，兼具功能性和舒适性，更契合成长型家庭的需求，无论是二人世界还是一家三口，空间足够，这也是当下南京的爆款户型，非常受追捧。 武夷·七里湖山在售6、7、8号楼，户型建面99、118、130、143㎡，全装修销许均价34004元/㎡。 璀璨璟园的位置非常优秀：距离地铁1号线号线米，预计今年底明年初就通车，周边竹山路、天元路两大城市主干道...... 项目共规划了13栋总高14-18层的小高层产品，容积率仅2.1，户型建面约100㎡、135㎡，外立面以干挂石材、铝板、一体板、玻璃为主， 项目共规划两个户型，分别为建面约100㎡的中间户以及建面约135㎡的边户，充分满足刚需、刚改及改善家庭的需求。 5月，百家湖G16地块（象屿华发铂萃云湾），竞价13轮，触顶最高限价，楼面价21280元/㎡； 4连触顶，短短5个月的时间，江宁核心区地价完成了4000元/㎡左右的跳涨。这样的热度，懂得都懂！不得不说，区域房价体系正在重塑。 朗诗玲珑新亭4月28日首开，6月7日加推收官房源，一个多月收官，可以说速度非常快了。是南京今年收官速度最快的新盘；璀璨璟园逢开必火，以两次售罄的成绩单，成为当仁不让的“人气收割机”。 象屿华发·铂萃云湾由华发、象屿联合开发，华发操盘！项目拿地16天就公布规划，20多天就有机器进场，进度非常快。项目拟建9栋高层住宅，楼面价21280元/㎡，最快近期公开售楼处，预计最快10月首开。 位置非常优越，距离百家湖和南站都非常近，可以享受两个板块的利好辐射；也是近7年以来，出让的距离南京主城最近的宅地。 象屿华发·铂萃云湾自带约1400㎡会所，涵盖健身房、日咖夜酒、桌游室&棋牌、亲子娱乐、阅读吧等等。 项目在户型上和核心区的其他项目做了差异化的产品，起步面积95㎡，起步门槛降低，项目共计打造三个户型，分别是95㎡、110㎡和135㎡。 杨家圩G93地块2022年10月19日被南京金融城建设以266500万元拿下，底价成交，楼面地价18459元/㎡。 目前，据最新消息称仁恒将操盘G93地块的住宅部分，商业部分主要由金融城负责。而仁恒的住宅部分预计明年年初上市。 8月25日，百家湖G44地块历时近23分钟，经过19轮竞拍，触顶摇号，成交总价148000万，楼面地价21265元/㎡，最后被中建信和拿下！ NO.2023G44地块所在的江宁百家湖，围绕现代化国际性高科技产业新城发展定位，将努力打造国际性科技创新先行区、制造业高质量发展示范区、江苏国际航空枢纽核心区、南京主城南部中心标志区，加快建设“创新高地、智造强区、开放枢纽、魅力新城”。 地块位于百家湖硅巷周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业，有大量硅巷科研产业群体，为地块提供了较为丰富的居住需求。 可以预见的是，未来的江宁楼市将会是神仙打架的场面；这时候，产品品质将会成为项目出圈的重要因素。 由于公众号规则调整，关注账号的粉丝也经常看不到推文，只有精选“安家在江宁”才能每天看到最新的楼市资讯，具体做法如下： 温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。
