发布日期：2023-09-29 来源: 网络 阅读量（ ）
15幅地块其中2幅位于城东马群和仙林湖板块，6幅位于，4幅位于高淳，3幅位于溧水，将在12月20日9:30开始网上限时竞价。 正巧，哥们统计了一下目前南京手握多个项目或地块（住宅用地）的“地主”TOP3，来盘点一下其中热度较高的楼盘（地主评判标准：参与项目开发建设等工作，仅剩少量顶底跃或尾盘不纳入考核范围）。 在剔除部分仅剩尾盘和少量顶底跃的项目，保利以15个项目位居榜首，这其中不仅有近期上市的枫璟雅园、保利扬子萃云台、保利文华、保利合肥城建凤起云台等新盘，也有湖光晨樾、保利伴湖院、南京云上等老盘。 位于河西南的枫璟雅园，拟建5栋17-25F住宅，户型建面约112-142㎡，其中的最小建面约112㎡三房两厅两卫户型，是河西南不可多得的小户型产品。 在12月2日，枫璟雅园首开两栋楼，共102套房源，其中7号楼34套全建面约142㎡，9号楼68套全建面约128㎡。 截止到目前，根据网房数据，项目共入网102套，累计认购共32套，还有70套未售（可能存在数据延迟上传）。 据了解，项目由保利独资打造，将引进保利“和字系”产品线，打造高端围合式社区，构建超大社区空间，中央景观接近5000㎡。 户型方面，项目打造约89-132㎡四种户型，基本上能够满足初次置业到改善置业客户的全阶段居住需求。 金基凭借12个项目名列第二，但是哥们发现，金基目前手上的项目一半是地块或者出了规划，另一半则是已经上市或者确定案名。 据悉，项目拟建5栋26F科技住宅，“C”型排列分布，最大楼间距约110m；项目大面立面选用干挂石材+复合铝板一体板，侧面立面石材设计，辅之以大面积玻璃，窗墙比接近0.47；拥有约6000㎡社区景观，构筑六大组团，分别是浮光水院、林下浮廊、沐光雅亭、蜿山庭院、林畔水庭、自然之地。 建面约175㎡四房两厅两卫户型，五开间朝南，采用LDBK一体化设计，客餐厨整体空间约66㎡，客厅开间达到约6.9m，厨房U型设计，可开可合；主卧套房设计，独立卫浴系统，主卫双台盆设计，还添加了一个私人浴缸；朝南次卧设有步入式衣帽间。 项目独创性地使用了古朴气质浓郁的陶砖立面、硅酸钙板一体板辅以现代感的局部金属线条，使得它在在鼓楼滨江板块楼盘中的辨识度极强。 相较于此前的金基樾系作品，金基皓樾以建面约122㎡三室两厅两卫户型作为准入门槛，在主城还是比较稀有的。 据了解，金基皓樾将于12月正式公开售楼处，并在12月底首开入市，精装放风价约5.2-5.3万/㎡，总价600万起。 同前两名的保利和金基不同，万科的这10个项目已经全都在货架上了，其中位于小行板块的万科朗拾在这段时间内可是赚足了全城的目光。 在此前的三次加推中，分别推出了3、4、5号楼，本次加推是今年最后一次，而且本次加推的1号楼含包价约4.6万元/㎡，比之前的任何一次都贵，比第三次的约4.3万元/㎡贵了近3000元/㎡。 万科朗拾前三次开盘都卖得相当不错，三次共计推出351套房，至今累计认购162套，累计成交143套，仅有46套未售。 另外，文章开头也提到了南京第五次土拍本月20日开始，那么，这些排名靠后的“小地主”是否会竞得出让地块，逆袭成“大地主”呢？ ◆《南京市积分落户实施办法》正式落地，长三角又打起来了！◆突发！网传南京限贷新政被紧急叫停，需暂缓执行...... ◆南京3个月密集出台14轮松绑政策！这次买房给补贴、安排子女入学！ ◆ 只许恶意抛售，不许合理抱怨 ◆ 同为预售制，为何香港烂尾楼要少的多？ ◆正常人谁投壹城观泓返回搜狐，查看更多
