发布日期：2023-10-06 来源: 网络 阅读量（ ）
5月21日，大渡口丁家垭口，重庆建工集团新材公司负责质量监督的兰经理，指着废墟中的一块空地说：“今年8月，这里将是重庆首个‘积木房’试验房诞生的地方。” 5月10日，重庆建工集团新材公司向外界发布了“积木房”将于明年现身重庆的消息。公司董事长张兴礼透露，位于照母山附近的万科某小区，将成为示范项目。 5月21日，大渡口丁家垭口，重庆建工集团新材公司负责质量监督的兰经理，指着废墟中的一块空地说：“明年8月，这里将是重庆积木房试验房诞生的地方。” 那天，整个山城都笼罩在暴雨中。尽管打着伞，雨水依然不断滴在兰经理脸上，一直沉思的他却没有去擦。“积木房在重庆出现有些里程碑的味道，但能否尽快全面推广，现在很难判断。”语气很谨慎。 兰经理的担心不无道理。虽然买套积木房，可以比平常的1.5~2年的交房周期更早拿到房门钥匙，保温隔热性能很好，但成本比普通房高上1500元/平方米，谁愿意掏腰包？ “我在北京体验过一间积木房的试验房。一间建面30平方米的平房，在35℃的阳光直射下，先用空调降温到25℃，然后关掉空调并关掉门窗，2个后再进去，室温是27℃。”兰经理说，“这是轻质隔墙板的隔温作用，而轻质隔墙板是积木房可使用的一个构件。此外，冬暖夏凉、节能低碳维护费用低，是积木房的特点。” “积木房把部分现场施工的工序，提前到工厂里完成，可以降低很多现场施工出现的误差，譬如套内面积比传统房屋增加，同时地板开裂，漏水等现象，也会大大减少。同时房屋的抗震效果，也不会低于传统建筑。”新材公司总工、重庆建筑行业资深专家杨再福博士告诉记者。 建造“积木房”的工人，必须经过专业培训，才能实现流水线作业，这样可避免施工人员素质不高造成房屋质量下降的现象。 今年6月做好设计图，8月建好试验房后，万科将在明年推出重庆首栋“积木房”，其楼梯、阳台、外挂板将采取模具制造，现场安装。据了解，瑞安在化龙桥的新建项目，亦有意采取这种思路，此外重庆的公租房用户，未来也很可能体验到“积木房”。 一位不愿具名的开发商分析指出，只要掌握这种新技术，就意味着在未来的市场竞争中占据领先优势，只不过在风险面前，更多企业选择了观望，不愿意冒险。因为的风险，意味着成本的增加，这是很多开发商，对“积木房”持观望态度的根本原因。 明年万科现身重庆的这栋部品率（住宅工业产品占有率）只有30%的商品“积木房”，建筑成本每平方米将增加300元。如果像德国、日本那样，建造1栋80%以上部品率的“积木房”，目前每平方米将建筑成本将增加1500元。 记者昨天联系上了一位国家建委相关人士，他表示：“只有住宅产业化完全实现，所有的模具都可以批量生产，那成本肯定会降低很多，甚至可能和现在的成本持平。” 他也承认，只有购房者和开发商完全接受“积木房”的概念，批量生产才能成为事实。不降低成本，就难以大力推广，但只有大力推广才能促进成本的降低，这就西药形成一种良性循环，万事开头难。 杨再福博士告诉记者，“积木房”的优势是明显的，无论是对国家还是个人来说，都可以从中受益。“但这就好似电动车和传统汽车，都知道电动车节能减排的好处，却因为成本的增加和观念难以扭转，而无法全面接受电动车。”
