发布日期：2023-10-07 来源: 网络 阅读量（ ）
项目刚一上市就受到南京改善客的疯狂追捧，据悉仅是城市展厅公开的一个多月时间里，就已经有超过5000组客户咨询，甚至有客户了解项目后当场放出豪言：“ 首开时推出146套住宅，吸引538组买房人报名，综合中签率低至27.7%，是近期整个南京中签率最低的项目之一！ 据现场透露，从买房人进入选房区到全部售罄仅仅用了不到两个小时，平均约一分钟卖一套房，太火爆了！ 首开仅一周后就迎来项目二开，去化约九成!半个月内连开2次，放眼整个南京，恐怕也只有百家臻园有这份自信和实力！ 就在刚刚，《哥们买房》得到最新消息，百家臻园即将加推2号楼，整个小区仅有一栋的建面约180㎡爆款大平层产品，但是只有52套！ 当我们追溯江宁土地供应史时，会发现，上一次江宁出让住宅用地是在2020年9月，再上一次是在2015年8月。这样对比南京其他板块新房年年上新的情况来看，百家湖的新房供应量实在是太少了。 另一个事实是，百家湖板块的次新房大多数还是18年之前交付的项目，跟目前市面上的前沿产品有着明显差距，已经被后浪拍在沙滩上了。 幸运的是，他们终于等来了心中的“豪宅白月光”—百家臻园，以最前沿、最创新、最贴近当代人居新需求的设计理念，为百家湖带来一场全新的人居新体验。 最值得爆赞的应该是百家臻园建面约180㎡4室2厅3卫户型，这款户型做了两个南向套房设计，在整个南京同面积段产品中都极为罕见。 它不仅是整个江宁少见的大平层户型，还位于整个小区的中央，近观约7000㎡中央景观，高层还能够远眺百家湖绝美景色。 建面约180㎡的4室2厅3卫户型，两梯两户设计，入户门厅约13㎡，后期可以做一排鞋柜或者种植一些花草树木，让归家仪式感变得非常惬意。 进门之后，正对着的是极具尺度感的玄关空间，上方可以摆放一些小物件，在底部则预留约20—30厘米空间，方便扫地机器人进行无死角清理。 令人眼前一亮的是，在入门的一侧，百家臻园别出心裁地设计了一个建面约2㎡的储物空间，这在整个南京市场都很罕见。 客厅面宽约5.9m，在这里，既可以从容承载欢快的生日派对、亲友聚餐，也可以是小家庭安享私密的温馨领地，办公、影音、瑜伽、读书、品茶。更宽敞的空间，也将为生活带来无限可能。 约1.8米进深、约8.9米开间的跑道式阳台，搭配270度IMAX级别宽幕视野玻璃窗。清晨起床后站在阳台眺望远方，肆意感受整座城市一张一吸的无穷魅力。 主卧套房设计，建面约25㎡，面宽约3.9m，很是阔绰，不仅设计了南向超高屏占比飘窗，在主卧卫生间也增设了一个飘窗，整个主卧空间更显通透。 主卫还增设了一个浴缸，畅享一下，在一个繁忙工作日结束的夜晚，点上一支熏香蜡烛，配上一杯红酒，伴随着曼妙的音乐，慵懒地躺在浴缸里，这生活好不惬意！ 百家臻园升级装修包给到的品质、用材、设计、品牌，都做到了长期主义，以极致产品力诠释豪宅的身价。 深圳13万/㎡豪宅有的，百家臻园也不能输，带了不少南京楼市此前几乎没有用过的材料（除了臻境），让人眼前一亮。 1、整体采用低饱和度希腊灰色调的同时，又局部做了差异化点缀。在玄关、餐厅、客厅等处墙面大面积铺装实心竹木纤维墙板，对标招商深圳单价13万/㎡的赤湾半山臻境，这也是北京万科翡翠公寓、万科大都会滨江等豪宅同款。 这种材料相比普通的墙布防水防潮防撞，使用寿命也比普通墙布长，可达约30年。值得一提的是，它的成本也是普通墙布的近10倍，可见招商蛇口为了打造好产品不惜成本。 2、为了营造出地面无边界感效果，百家臻园采用高端瓷砖品牌简一仿大理石瓷砖。它是行业内唯一可密缝铺贴（仅约0.3mm），拥有一整片石材无缝效果的产品，为上海外滩玺、深圳太子湾湾玺、北京中国玺等豪宅地砖同款。 3、为了更好地展现出室内墙面空间的无边界感，百家臻园室内门还选用了歌尔西亚品牌隐形门，单套价值3万元左右。 注意，该产品是美国前总统奥巴马同款门窗设计师的作品，你和美国总统的豪宅室内装修是由同一个设计师打造的，身份尊崇感瞬间彰显！ 在厨房精装配置上，采用西门子三件套，油烟机+灶具+嵌入式12件套洗碗机、摩恩垃圾处理器、通用净水系统、弗兰卡花岗岩大单槽、长虹玻璃移门。 在卫浴精装方面，德国唯宝的壁挂式马桶、主卫全德国进口的卡德维浴缸，是上海融创滨江one、杭州绿城凤起潮鸣、深圳深圳湾一号等豪宅同款。 令人惊喜的是，百家臻园的升级装修包仅售2800元/㎡，对比河西、大校场动辄四五千甚至更高的装修升级包价格，性价比十足！ 从材料品质到附加功能，从功能细节到配色审美，百家臻园每一点都做到了行业前列，小到地面衔接处一个金属条的设置、隐藏灯带的设计，大到厨房精装以及卫生间卫浴产品的配置，都近乎满分地呈现了一座品质豪宅该有的水准。 招商蛇口臻系产品的择址观众所周知，非核心区不立著，非自然不落子。而像百家湖这样的地段，线年，以百家湖为核心，依次向外拓展的江宁经济开发区正式成立。经过接近30年的高速发展，现在江宁GDP文具全市第一，“全国百强新城区”榜单前三，全国前十行政区，经济总量占南京市比重约1/8，连续4年新增高企位列全市第一、全省第二，城市面貌焕然一新。 这里万丈高楼拔地起，是南京最成熟的商业、商务中心之一，集合了便利的交通、商业、工作机遇，都会资源俯首可得。 ，百家臻园距离地铁1号线米，北侧不远处就是规划中的地铁12号线；自驾上则可通过双龙大道、胜太路、天元西路等多条道路，畅达全城。 ，百家湖商圈、杨家圩商业区域（规划中），还有百家湖1912、江宁金鹰、景枫KINGMO、21世纪等，商业氛围醇熟浓厚。 ，江宁市民中心、政务中心都集中在百家湖，江宁头部教育资源百家湖幼儿园、百家湖小学、百家湖中学都在区域内，另外周边还有南航、河海大学等高校环绕。 ，项目周边密集分布有2所三甲医院、8所综合医院、7所社区医院以及1所体检机构，时刻守护家人健康。 ，周边拥有会展中心、美术馆、图书馆（规划）、文化馆（规划），以及南京著名的摩天轮和小龙湾网红桥，都是休闲放松的好去处。总的来说，百家臻园，不管是产品设计，还是精装标准，抑或是地理位置，在如今的新房市场中都难得一遇，碰到了就要紧紧抓住！ 百家臻园即将加推建面约180㎡的四房大平层，只有52套，有想法的朋友要抓紧机会了！对项目感兴趣的朋友，可扫描添加下方置业顾问二维码详细了解项目概况。 ◆ 4幅、66亿！南京发布第四批次集中供地公告！全在江北核中核！◆ 南京第三次集中供地：46块地全部不设毛坯限价，起拍价463亿 ◆突发！网传南京限贷新政被紧急叫停，需暂缓执行...... ◆南京3个月密集出台14轮松绑政策！这次买房给补贴、安排子女入学！◆ 只许恶意抛售，不许合理抱怨 ◆ 同为预售制，为何香港烂尾楼要少的多？ ◆正常人谁投壹城观泓
