发布日期：2023-10-20 来源: 网络 阅读量（ ）
71家样本上市房企整体营收同比下降13%；毛利润同比下降28%；归母净利润降幅更大，达到了62.5%；各项利润率指标均降至2015年以来最低。 2022年1-9月，建发房产一连拿下了无锡大市房企全口径销额榜、权益销额榜、流量销额榜三榜冠军！ 从锡东新城的玖里湾到经开区的和玺，从惠山新城的静学和鸣到新吴的上院，进入无锡五年来，建发的每一个项目，或引领区域发展方向，或占据区域核心，总能引发区域购买热潮，获得很高的关注度。 在严峻的 市场大环境下，建发上院凭借强大的产品力和品质兑现能力，赢得市场，取得了骄人的业绩。 建发每一次落子拿地，总是站在焕新城市人居，推动城市发展的角度，高屋建瓴，因地制宜，做出不同凡响 的作品。 “先有大运河，后有无锡城”，千年以来，无锡人民依水而居。运河与水已经承载无锡这座城市数千年的发展历史。 正在如火如荼建设的菱湖大道，在不久的将来将成为连接经开区、新吴区新的快速通道，道路通达，带来的不仅仅是出行的方便，也意味着区位价值的巨大跃升。 梁溪主城、经开区、新吴区三区交汇于此，从建发上院出发，可以快速到达三大区域的任何一个核心商圈——市中心商圈、长江路商圈、太湖新城商圈，尽享优渥的资源配套。 成功的作品，位置往往占据重要因素。一个令人羡慕、配套成熟的区域，并非一蹴而就，它需要开发商具备足够的前瞻、足够的实力和对产品足够的深研，才能在具备巨大发展潜力的区位，拿出与当下、未来相匹配的实力产品。 成功并非偶然，建发一次次独具慧眼的项目择址，证明了它在城市焕新中对片区价值的影响，也体现了建发在产品打造方面的专业、专注和实力，受到市场高度的认可。 建发上院位于京杭大运河与古运河交汇处，于运河岸南段，缔造新中式院墅，将诗性江南与高端人居巧妙地融合。 “上院”，取运河之上之意，又有蒸蒸日上的美好寓意，代表着周边城市配套与住宅的价值一同不断生长。 车库是一个楼盘并不显眼，但业主又接触频率相当高的地方。进入建发上院的地库，你立刻会被眼前的满天繁星所震撼，星星点灯，照亮业主归家之路，在繁星营造的浪漫氛围之中，停车入库的每一次归家，从此有了不一样的仪式感。 建发上院对细节的营造，不仅仅体现在酷炫的地库星空顶这样不显眼的细节，更体现于设计的美感和功能的实用。 师法江南园林的打造手法，建发上院归家巷道用窄长的小尺寸石板铺就，同时选用黑色自然面石材跳色，石板路，厚重、质朴、沉稳，跳色设计，为巷道注入现代气息。 巷道的尽头，上院以特色景墙点缀，以传统的礼序，提升了归家仪式感，并结合业主归家动线，在巷道的起始端布置巷道矮墙，每个矮墙都有相应的名字和诗句，彰显人文细节的同时，使得每条巷道更有识别性。 上院在建造之初就做了海绵设计的考虑，采用了大量透水地面铺装和设计，在归家园路等重要区域，选取高品质且自带颜色的胶粘石，雨天既防滑又能够快速透水。 考虑到墅区的采光和私密性，园区内搭配种植了不同高度的乔木，打造了多层立体绿化，乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪，做到了四季有绿，移步易景。 入户大堂是业主日常生活的必经之路，也是一座建筑的脸面。对入户大堂的投入与打造，直接代表着一个项目的定位与审美。 建发上院的入户大堂，门头部位采用了造价昂贵的干挂石材、仿铜不锈钢、花岗岩等材质的材料建造，特意保留了中式设计元素。 玻璃使用Low-e玻璃，保证首层住户冬暖夏凉，业主通行后可自动关闭，门把手使用不锈钢材质，细部雕刻了建发定制的云纹图案，为业主带来吉祥、平安的寓意。 入户大厅的地砖，也匠心别具地使用梵高灰石材，三色叠加处理，既有古典审美的大气，又有变换叠加的美感 项目传承新中式造园理念，在运河旁复刻了一座江南园林，“三进九景”的造景手法，传承中式古典园林，同时融入现代的生活功能。 小区设有约1200㎡的中央草坪（二期）和约150㎡中央会客厅，在架空层开辟四点半学堂、童玩区、禅茶室、健体设施、长者康体、棋牌室、共享会客厅等满足全龄段需求的泛会所。 而且以大鱼海棠为主题，为孩子打造了超大儿童乐园空间，成品器械、动力游鱼、摇摇椅、孩童骑车等，放飞运动乐趣，满足孩童游戏乐趣。 小区内规划了全民活力公园，如健康跑道、乒乓球台、蹴鞠场、老年休闲平台等，全龄生活设计，老人和儿童都可以在社区中找到属于自己的空间。 目前，建发上院一期即将交付，多重园林、多功能配套、鲜明的动静分区、无数细节都将呈现在即，敬请期待！ 无锡 主城区优质地块不可多得，在人口增长、城镇化率提高以及限墅令政策限制下，城市主城区低容积率产品少之又少。 建面约146㎡新中式院墅上叠，约60㎡尺度LDKG全维会客厅，将客厅、餐厅、厨房、阳台花园连为一体，打破传统功能分区的界限，为业主规划出了更宜居的生活动线米宽景阳台再加上巨幕横厅和超大空中露台，夜晚星空下烧烤、音乐派对，或者躺在客厅里，静静欣赏窗外夜色，都是人生至乐。 次卧空间灵活多变，可单独成为一个独立房间，形成整体4房的空间，满足多成员家庭的入住需求。也做成书房或休闲厅空间，可变的生活空间，为不同需求的居家生活提供了更多可能。 主 卧空间提供了独立的衣帽间，以及四件套配置的豪华主卫，L形的衣帽间布置，在保证私密性和便捷的同时，让业主有在五星级套房居住的体验。 挑高近5.6米的地下室，可以隔成两层使用，双天井保障了采光及通风，业主可按照个人喜好将地下室打造成“家庭休闲会所”，诸如影音室、健身房、酒窖、游戏区等等。 上院下叠，以层高约5.6米的地下空间+约3米地上层高+约8.4米南向开间，可以说是作为业主理想的改善型住宅，一步到位。 从LDKG新型空间设计到南北双花园、双天井采光，从灵活可变的挑空层改造到宽景阳台巨幕横厅，建发上院的新中式院墅，为无锡高端购买人群，提供了不可多得的选择。 在无锡主城之中，人们需要的不再仅仅是一座改善型的住宅，而是需要占据上好的区位带来生活的便利，园林式的归家景观，融多种生活功能为一体，处处彰显生活品质的细节，让院墅有性格，让人感受到居住的舒适与开发商的诚意。
