发布日期：2023-09-30 来源: 网络 阅读量（ ）
洪荣地产，武汉本土房企，有着多年湖畔住宅开发经验。从南湖九号到沙湖九号，再到如今的东湖九号，在武昌三大湖畔，演绎了“九号三部曲”。 其中，沙湖九号，以精工品质一鸣惊人，多次登上武汉豪宅成交排行榜。在业内，这是一家有情怀、产品很用心的房企。 如今的市场环境下，这家房企的多个项目同时开工，自有资金实力雄厚。东湖九号，在准现房、园林大部分实景兑现、独栋商业建成后，再开售楼部。这种产品底气，在武汉是第一次见。 按照土地指标，东湖九号的地块，原本能规划两排高层住宅，为了做到全部一线看湖，开发商去掉了一排。 5栋超高层住宅，一字排开 （如下图中间部分） ，保证全部是一线看湖，互不干扰，但也增加了项目的建造成本。 地块上的部分商业用地指标，没有建临街商铺，影响豪宅品质，而是做了 4栋独立商墅，规划为艺术博物馆、企业总部等。 一般情况下，核心筒与电梯在住宅的中间，电梯门厅，看不到景 。而这个项目的核心筒与电梯的位置没变，但开口朝着观湖的一面。 我认为，这是一个天才般的创新设计 ， 给出一种新的可能。回家或出门时，在电梯口，就能看到东湖，碧波万顷，风和日丽 ，客人们会兴奋地喊出“哇塞，太美了”。 不知何时起，武汉豪宅流行着“差不多”的玻璃幕墙，“差不多”的主题园林，“差不多”的户型设计。 而在东湖九号，没有“差不多”，只有做到极致。项目操盘者看遍深圳、上海等一线城市豪宅后，在所见所思的基础上再创作，倾尽全力打造的东湖九号。 住宅的外立面是新古典风格，底部全石材，经典稳重耐看。这种设计还利于室内通风，呼吸新鲜空气，有助于夏天隔热，冬天保温。 户型面积243－450平米，全部做到大面宽、短进深，采光面、风景面做到极致，更通透，阳光照射面更大与照射时间更长。包括卫生间在内，没有一间暗房。 五开间朝南、正对东湖，观湖面约27米，相当于4台“考斯特”的长度。客厅的窗外风景，犹如北宋画家王希孟的《千里江山图》，峰峦起伏绵延，湖面烟波浩淼，气象万千，山湖如画。 东湖九号，用五个观湖面，把东湖的山水风光、四季景致，搬到家里。 这里的美好，眼中是世界山水，心中是波澜不惊。 以东湖九号为原点，对岸是东湖之眼、磨山、华科、地大，远处是光谷、鄂州。东侧为落雁景区、花山、严西湖，西侧为省博、东湖宾馆、武大。东湖，是每个人的东湖，却是少数人的“前花园”，随时在落地窗前，欣赏日出日落，坐看云卷云舒。 客餐厅采用无结构梁、大板结构设计，没有横梁，拥有更好的看湖视野与层高尺度；室内动静分区，双套房设计，预留金库空间，专属的佣人电梯与后勤通道。 一侧是邮轮的“驾驶舱”，船形餐厅会所，后期业主可举办私宴等活动。另一侧是邮轮的“甲板”，规划为一个露天影院，方便业主举办各类露天party。 在园林的中心，设计了一个下沉广场，相当于“船舱”。下沉广场的四周，将规划生活超市等生活配套，打破了传统的园林平面布局。 这样的下沉广场，源于公司团队在上海考察项目时的发现，回武汉后，灵活用到项目里。善于学习、取长补短是这个项目的最大优点。正是这样的学习能力，才有了这么多的“第一次”： 1.最高层高3.6米，即使在全国，也很少见；架空层约10.8米，是武汉豪宅架空层最高的。今后是为业主服务的泛会所。 2.住宅最高得房率85%。以450平米为例，与市场上的同类户型相比，多得约68平米，折算下来省了四百多万。 5.小区车位1:3配比，车位平均宽度3米，最大车位3.5米宽，方便业主停放房车、大尺寸车辆。地面无机晶磨石、铝板吊顶等精装车库标准，超越同行。 这个项目的逻辑，就是使用者、业主逻辑，而非设计师的逻辑。所有的建筑设计、园林、户型、装修与服务等，都是从使用者的视角思考。 声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。 2023武汉城建明镜台售楼处电话_城建明镜台售楼中心_最新楼盘详情_24小时电线武汉城建电建滨江云城售楼处电话_城建电建滨江云城售楼中心_24小时电线 首页武汉招商汉口1872售楼处电话项目楼盘24小时在线欢迎来电咨询
