发布日期：2023-10-27 来源: 网络 阅读量（ ）
中国江苏网 12月1日起，我省“在新建建筑中推广应用预制“三板”的新规施行，这或将为房子的建造方式带来一场前所未有的革新——工人们在工厂里将预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板（简称“三板”）成批量用机器浇筑成型，再将预制好的“零件”运送到施工现场拼装。形象地说，就是像造汽车一样造房子。 不止于此，作为全省首批建筑产业化示范市，我市近年来着力推广建筑信息模型（BIM）技术、推行装配式建筑、鼓励企业扩大构件部品产能……我市建筑业正在迎来一场转型升级的风口。 根据省住建厅等五部门的通知，从2017年12月1日起，共有三类新建建筑应使用“三板”：一是单体建筑面积2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑，以及5000平方米以上的新建学校建筑；二是新建商品住宅、公寓、保障性住房；三是单体建筑面积1万平方米以上的标准厂房。 市住建局党委委员、总工程师潘海涛解读政策表示，在新建建筑中全面推广应用“三板”，对于减少手工作业、减少湿作业、减少现场作业，提高工程质量、提高施工效率等具有显著作用。 与推广“三板”政策配套出台的还有扶持政策。如新建建筑外墙采用预制夹心保温墙板的，其保温层及外叶墙板的水平截面积，可不计入项目的容积率核算；新建建筑采用经认定的“三板”的，征收的新型墙体材料专项基金全额返还；对于“三板”应用项目，根据其单体建筑的预制装配率核定扬尘排污费削减系数。 从政策导向看产业发展方向，我市建筑业正在面临建筑观念现代化、建筑生产方式工业化、建筑管理方式信息化、建筑产品标准化绿色化、建筑队伍现代化的转变。市住建局建筑市场处处长鲍习文告诉记者，过去我们一直讲房屋建筑要“经济、适用”，到现在逐渐被“节能、环保、可持续发展”的新型建筑替代。过去按平面设计图纸施工，到现在建筑信息模型技术的推广，用可视化的三维绘图软件创建、模拟、优化建筑的各个模块。过去的手工拌和水泥砂浆、现场砌筑墙体，逐渐向现在的工厂化生产、智能式施工替代。更重要的是，建筑产业现代化要把建筑农民工转变为专业的建筑产业工人，既解决目前建筑从业人员年龄偏大、后继乏人的现状，同时改善传统建筑业“脏、难、苦、险”的工作环境，从而真正打造一支现代化的建筑队伍。
