发布日期：2023-10-30 来源: 网络 阅读量（ ）
深圳国际低碳城产业园配套住房（坪馨苑）项目观摩交流会上，参会人员观摩学习EPC装配式公共住房项目先进建造新技术、新工艺。 9月28日，深圳市2020年“质量月”国际低碳城产业园配套住房（龙岗区坪馨苑）项目观摩交流会在坪地街道丁山河路坪馨苑项目部举行。现场九大观摩展区惊艳亮相，展示龙岗在可持续建设领域的绿色实践探索、发展成果和人才住房标杆。 展示内容包括铝合金模板，预制混凝土整体外窗，预制轻质混凝土内墙板，预制混凝土叠合楼板、楼梯、阳台、卫生间沉箱以及整体卫浴、整体爬升式外脚手架等绿色建造方式；智慧工地管理平台和高清视频监控、劳务实名制、塔吊、环境监测信息技术应用，BIM技术在项目建设实施全过程的应用；应用纳米涂料、新型不锈钢给水管系统等新型材料…… 作为深圳市首个以设计牵头的EPC装配式公共住房项目，坪馨苑是深圳国际低碳城产业园配套首个高端人才住房工程，预计2021年6月交付使用，届时可提供520套人才住房，并配有幼儿园、党群服务活动等用房。当天，来自建筑领域全产业链的200多名业界人士参加观摩交流，对项目智能建造与建筑工业化给予高度评价。 坪馨苑项目是龙岗绿色建筑、装配式建筑发展的一个缩影。近年来，龙岗区积极贯彻落实党中央、省、市相关战略部署和号召，践行以绿色理念引领品质城市建设，通过政策引领、市场运作、企业作为，大力探索和实践装配式建筑高质量发展，逐步形成了独具特色的龙岗模式，推动多项工作走在全市各区前列。今年适逢深圳经济特区建立40周年，建筑行业也进入了全新的变革之年。龙岗区住建局表示，将以中国特色社会主义先行示范区、粤港澳大湾区“双区建设”为重大历史机遇，以装配式建筑为抓手，不断促进建筑工业化、绿色化、信息化融合发展，实现建筑业供给侧结构性改革与高质量发展，以“龙岗建造”满足人民群众对美好生活的向往和追求。 “装配式建筑实现设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化，推动‘两提两减’（提高质量、提高效率、减少人工、节能减排）综合效益显著提升。”龙岗区相关负责人表示，推广建设新型建筑工业化，是新时代发展的必然要求。 随着城市建设进入新时期，传统建造方式带来资源浪费、环境污染、质量通病等一系列问题。装配式建筑通过建筑部品部件工厂预制化生产、现场装配式安装，有效解决了传统建造方式的弊端，是提高建筑技术水平和施工效率、提升房屋建筑质量和安全、促进节能减排与建筑业转型升级健康持续发展的必由之路。 事实上，早在2006年，龙岗在全市范围率先开展住宅产业化新型住宅试点建设、大型住宅小区整体绿色建筑示范项目建设，获得良好社会反响。随着龙岗进入大建设、大发展时期，在建工程项目多，龙岗以装配式建筑为抓手，不断促进建筑工业化、绿色化和智能化，实现装配式建筑从起步摸索、加速发展到量质齐升，推动多项工作走在全市各区前列。 在具体实践中，龙岗区住建局从顶层设计、规划布局、政策制定等方面发力，打出系列“组合拳”大力推进以装配式建筑为代表绿色新型建造方式，努力打造装配式建筑发展的龙岗典范。 包括把建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作列入“一把手工程”；健全制度体系，先后出台《深圳市龙岗区人民政府关于促进绿色建筑发展的实施意见》《龙岗区建设工程质量提升三年行动方案（2019—2021）》《关于进一步落实装配式建筑实施工作的通知》《关于执行2020年绿色建筑和装配式建筑实施计划的通知》等系列政策规范和配套文件；加强监管、抓好项目服务，组织装配式建筑专家为项目建设“把脉问诊”等。通过上述系列政策举措，龙岗在居住建筑和公共建筑、工业厂房、研发用房项目建设中打造出一批“龙岗标杆”项目。 百年大计、质量第一。在龙岗区住建局看来，工程质量提升是城市发展和城市建设永恒的主题，必须坚持把对质量的高要求放在首要位置，以“工匠精神”把每一个工程项目都建设成精品、典范。 为立“龙岗规矩”，龙岗区住建局在全区建设工程质量提升三年行动方案基础上，出台《龙岗区住房和建设局装配式建筑项目监管工作实施方案》等制度规范，建立全区装配式建筑管理制度和监管部门联动机制，把各个项目建设的全过程和日常监管工作落到实处。同时，开展建设工程质量“红黑榜”奖优罚劣，综合得分前10名者，“红榜”给予通报表扬，后者则“黑榜”进行通报批评。通过“红黑榜”促进各责任主体增强质量意识，推动龙岗区建设工程质量不断迈上新台阶。 与此同时，龙岗区住建局还运用科技手段，实现工程建设监管由“人防”向“技防”转变，打造可集合现场执法、监督检查、拍摄取证、信息查询、移动办公、移动执法等多功能为一体的“智慧住建”监督执法管理平台，将建设工程项目精准纳管，构建在线执法体系；全省首创以“移动式”“菜单式”的监督执法，工程质量安全监督执法全流程网上操作办理，执法程序在现场办结。 一方面加强项目监管，一方面抓好项目服务。龙岗区住建局依照市有关装配式建筑政策要求，组织开展装配式建筑项目技术认定工作，建立由主管部门+质量安全监督机构+行业协会+专家的“四位一体”的装配式建筑监管巡查工作联动和服务机制，召开全区装配式建筑和市政基础设施项目发展工作政策宣贯暨专题座谈会，主动帮助和指导项目单位解决装配式建筑设计、预制部品部件生产、现场装配施工等方面的困难和问题。 此外，龙岗区住建局还善于抓好典型，发挥辐射带动作用。每年在全区各街道举办装配式建筑观摩交流会，组织全区在建建筑工程各参建单位现场参观学习铝合金模板安装体系、装配式轻质内隔墙板体系、预制混凝土部品部件体系、整体爬升式外脚手架体系、移动式预制路面、装配式型钢防护棚等10多项装配式建筑施工技术。同时，发挥优秀项目的示范引领作用，每年列出精品项目作为全区装配式建筑试点示范项目，以点带面推进全区住宅产业化、建筑工业化发展。 作为全市绿色建筑和装配式建筑发展先行的龙岗，建区以来一直以绿色理念引领品质城市建设，积极探索建筑领域可持续发展路径，在绿色生态城区、绿色建筑、海绵城市等绿色发展道路上取得良好成绩。 其中，在建筑节能和绿色建筑领域，龙岗区住建局按照工程质量样板引路，精细化施工管理模式，大力推广建筑绿色施工新技术、新工艺、新材料应用，质量标杆工程项目达90%以上。在装配式建筑发展领域，面对“打造老百姓满意的建筑产品”课题，更以实际行动作答，打造了一批“龙岗标杆”项目。截至今年8月底，全区新办用地规划的项目中，有81个项目纳入应当实施装配式建筑范围，总建筑面积791.79万平方米；目前已通过专家评审并列入装配式建筑项目库的在建项目26个，总建筑面积335.4万平方米；已建成实施装配式建筑的项目8个，总建筑面积74万平方米，装配式建筑总数量、总体量，均位于全市各区前列。 建筑好不好，住户说了算。近年来，龙岗区住建局还多次组织建设领域开发、设计、生产等全产业链业界人士开展入户走访与调研，回访了多个项目。业界人士深入多个住户家庭，听取住户的居住感受。住户们对装配式建造、绿色建筑的住宅品质、居住环境，纷纷点赞。 百尺竿头更进一步。龙岗区住建局表示，接下来，龙岗将在出台新时期装配式建筑配套政策、完善装配式建筑整体解决方案等工作思路的基础上，从试点城市向示范城市转变做出探索，加快推进新型建筑工业化、数字化、智能化升级，加快建造方式转变，促进建筑产业转型升级健康持续发展，不断提高龙岗建设领域全产业链的建造水平、建造效益、建造品质,为中国特色社会主义先行示范区和粤港澳大湾区“双区建设”作出龙岗贡献。
